2000〜2010年築, 専有面積30.92㎡〜50.92㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
東京都新宿区百人町四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分
2005年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 40.92㎡の場合
相場
7,003万円
171.1万円/㎡
5,508
6,504
7,501
8,498
AI査定結果
推定相場価格
7,003万円
171.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,504万円〜7,501万円
159.0万円/㎡〜183.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
6,798万円（166.1万円/㎡）/ 3階 / 40.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は131.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | 6,798万円 | 166.1万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/05 | 5,480万円 | 133.9万円 | 3階 | 40.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/26 | 5,180万円 | 126.6万円 | 2階 | 40.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/05 | 5,280万円 | 129.0万円 | 2階 | 40.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/26 | 5,780万円 | 141.3万円 | 2階 | 40.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 108.1万円 | 8階 | 64.58㎡ | 2LDK+DEN | 南西 |
| 2023/07/04 | 7,400万円 | 114.6万円 | 8階 | 64.58㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は149.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,798万円 | 166.1万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/22 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/25 | スパシエ新宿哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,998万円 | 140.6万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/29 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,100万円 | 125.6万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/08 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,280万円 | 124.7万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/29 | 四の坂テラス 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 6,480万円 | 185.3万円 | 34.97㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/27 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 5,000万円 | 124.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/20 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,398万円 | 175.8万円 | 30.7㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/09/03 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 4,699万円 | 143.0万円 | 32.86㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/07 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,798万円 | 167.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 5,380万円 | 124.7万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/11 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 6,980万円 | 159.5万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/15 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,990万円 | 173.8万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
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東京メトロ丸ノ内線 / 新宿西口駅 徒歩 8分
1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
都庁前6分・
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造